ВНИМАНИЕ!
Государственная администрация Каменского района и г. Каменка информирует, что 17 мая 2019 года продан объект малой приватизации – нежилое помещение лит. А (с верандой лит. а, пристройкой лит. а1, сараем лит. 1, туалетом лит. IV), расположенное по адресу: Каменский район, с. Константиновка, ул. Лесная, д. 42, и в соответствии с п. 8 ст. 15 Закона ПМР «О разгосударствлении и приватизации» публикует информацию о результатах сделок по приватизации данного объекта.
ДОГОВОР
купли-продажи
г. Каменка 17мая 2019 года
Государственная администрация Каменского района и города Каменка, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы госадминистрации Бычкова Владимира Владимировича, действующего на основании Закона ПМР «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике», с одной стороны, и физическое лицо, именуемое в дальнейшем «Покупатель», Лутий Богдан Александрович, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Всоответствии с настоящим договором Продавец передает в собственность Покупателю объект приватизации – нежилое помещение лит. А (с верандой лит. а, пристройкой лит. а1, сараем лит. 1, туалетом лит. IV), общей площадью 286,8 кв. м, расположенное по адресу: Каменский район, с. Константиновка, ул. Лесная, д. 42, числящееся на балансе госадминистрации Каменского района и города Каменка (далее по тексту «Имущество»), а Покупатель принимает Имущество и уплачивает цену в размере 20500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей ПМР, что эквивалентно 1273 (одной тысяче двумстам семидесяти трем) долларам США.
1.2. Продажа Имущества осуществляется на основании решения 29 сессии 25 созыва Совета народных депутатов Каменского района и города Каменка от 31 января 2019 года «Об утверждении Перечня объектов муниципальной собственности, подлежащих малой приватизации в 2019-2020 годах», распоряжения государственной администрации Каменского района и города Каменка от 28 февраля 2019 года № 37 «О создании комиссии по приватизации нежилого помещения», решения государственной администрации Каменскогорайона и города Каменка от 03 апреля 2019 года № 161 «Об утверждении начальной цены нежилого помещения», Решения государственной администрации Каменского района и города Каменка от 07 мая 2019 года № 217«О приватизации нежилого помещения посредством прямой продажи», Протокола заседания комиссии по приватизации нежилого помещения, по адресу: с. Константиновка,ул. Лесная, 42, от 07 мая 2019 года № 5.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Начальная цена Имущества – 20500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей ПМР, что эквивалентно 1273 (одной тысяче двумстам семидесяти трем) долларам США.
2.2. Продажная цена Имущества – 20500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей ПМР, что эквивалентно 1273 (одной тысяче двумстам семидесяти трем) долларам США.
2.3. Имущество Покупатель приобрел посредством прямой продажи.
2.4. Цена настоящего договора приравнивается к продажной цене Имущества и составляет 20500 (двадцать тысяч пятьсот) рублей ПМР, что эквивалентно 1273 (одной тысяче двумстам семидесяти трем) долларам США.
2.5. Сумма к оплате (учитывая внесенный задаток в сумме 1025 (одна тысяча двадцать пять) руб. ПМР) составляет 19475 (девятнадцать тысяч четыреста семьдесят пять) рублей ПМР или 1210 (одна тысяча двести десять) долларов США.
2.6. Риск случайной гибели Имущества переходит на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи Имущества сторонами.
2.7. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не является предметом спора и не находится под арестом.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1. Передать по акту приема-передачи Имущество Покупателю в 10-дневный срок со дня поступления денежных средств, определенных в п. 2.5. настоящего договора на расчетный счет местного бюджета.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить цену, определенную в п. 2.4., и в порядке, определенном в пунктах 2.5.и 4.1. настоящего договора, единовременно в течение 15-ти календарных дней со дня подписания данного договора.
3.2.2. Принять по акту приема-передачи Имущество в течение 10-ти календарных дней с момента поступления денежных средств, определенных в п. 2.5. настоящего договора на расчетный счет местного бюджета.
3.2.3. В течение десяти рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи Имущества, подать заявку на регистрацию перехода права собственности на Имущество в регистрирующий орган Министерства юстиции ПМР. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.
3.2.4. Обеспечивать соблюдение экологических, санитарных, строительных и др. норм при проведении ремонтных работ или реконструкции Имущества.
3.2.5. Осуществить благоустройство прилегающей территории.
3.3. Покупатель имеет право:
3.3.1. Пользоваться Имуществом после подписания акта приема-передачи до момента перехода к нему права собственности на Имущество в порядке, определенном законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Покупатель в течение 15-ти календарных дней со дня подписания настоящего договора перечисляет 19475 (девятнадцать тысяч четыреста семьдесят пять) рублей ПМР на счет местного бюджета.
4.2. Датой поступления денежных средств считается дата их зачисления на расчетные счета местного бюджета.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
5.2. За ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств, определенных п. 3.2.1. настоящего договора. Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,01 % от продажной цены Имущества за каждый день просрочки.
5.3. В случае просрочки исполнения обязательств, определенных в п. 3.2.1. настоящего договора, более чем на 15 дней, Продавец вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по данному договору.
5.4. В случае отказа Покупателя принять Имущество в порядке, установленном п.3.2.2. настоящего договора, по истечении 15 дневного срока неисполнения обязательства Покупателем данный договор может быть расторгнут по инициативе Продавца.
5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.4., 3.2.5. настоящего договора, ответственность наступает в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
5.6. Уплата санкций не освобождает Покупателя от выполнения обязанностей по настоящему договору.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в Арбитражном суде г. Тирасполь в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, имеет для сторон обязательную силу и действует до момента полного исполнения обязательств по данному договору.
7.2. Право собственности на Имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.
7.3. Покупатель не имеет претензий к недостаткам Имущества, существующим при заключении настоящего договора.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке в случаях и порядке определенном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим договором.
7.5. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, по одному для каждой из сторон данного договора, один для регистрирующего органа Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики и один для Каменского филиала ГУП «РБТИ».
