В КАМЕНКЕ ПРОШЛА РАБОЧАЯ ВСТРЕЧА ПО ВОПРОСАМ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
На вопросы председателей ЖСК, ТСЖ, домовых комитетов и представителей многоквартирных жилых домов города ответили начальник управления по реформированию ЖКХ Министерства регионального развития, транспорта и связи ПМР Елена Бегаева, её заместитель Ирина Коряк и руководители коммунальных служб.
Предварительно с ситуацией, которая сложилась в жилищно-коммунальном хозяйстве района, ознакомил присутствующих начальник отдела ЖКХ и дорожного хозяйства госадминистрации Михаил Мельник. В городе 54 муниципальных многоэтажных дома, построенных 30-40 лет назад. Всё это время капитальные ремонты здесь практически не проводились, поэтому совсем не удивительно, что их износ достигает 58%.
В связи с тем, что в текущем году впервые Правительством поставлена задача начать проведение капитальных ремонтов объектов жилищного фонда, в районе сформированы адресные программы по капитальному ремонту, согласно которым запланировано отремонтировать тепловые сети в двух многоэтажках по улице Зелёная и внутренние системы водоснабжения и водоотведения ещё в 4 домах Каменки. Как пояснили представители Министерства, исходя из того, что приватизированное жильё является личной собственностью жильцов, в этом году и введён новый тариф, который ориентирован на покрытие этих затрат. Система такова: деньги, уплаченные жильцами, аккумулируются на спецсчёте управляющей компании, на них закупаются необходимые материалы, передаются специализированной организации, которая, в свою очередь, проводит работы бесплатно.
Если говорить в общем о том, как проходит процесс реформирования в городе, специалисты госадминистрации отмечают низкую активность собственников жилья в этом вопросе. На сегодня жильцы только 2 домов решились взять на себя ответственность по управлению домом и его содержанию, создав ТСЖ.
Что касается остальных, госадминистрации приходится выполнять достаточно сложную задачу, стараясь наладить диалог между жильцами и управляющей компанией: на сегодняшний день – это МУП «Каменское ПУЖКХ». Были попытки создать предприятию альтернативу, правда, безуспешные: слишком маленькие объёмы. В настоящее время проводится работа по заключению договоров, однако, активной её назвать нельзя. Если обобщить, проблемы, поднятые каменчанами во время встречи, в основном они касались ремонта и содержания жилья и качества предоставления услуг коммунальными службами. Их решение, как отметили гости из Тирасполя, напрямую связано именно с реформированием ЖКХ. «Выберите управляющую компанию, заключите с ней договор, закрепите в нём свои условия и затем на законных основаниях требуйте их исполнения. Тогда вы будете более защищены», – отметили представители профильного Министерства.
Довольно неоднозначное мнение у жильцов по вопросу введения нового тарифа на уборку придомовой территории, однако, как отмечалось на встрече, картина постепенно меняется. Люди сами видят результат: там, где сегодня есть дворники, территории более ухожены. Относительно споров по поводу того, что размер тарифа на обслуживание придомовой территории должен зависеть от количества жильцов в отдельно взятой квартире, а не от её размеров, здесь представители Министерства пояснили, что действующая привязка наиболее приемлемая, так как приватизировав квартиру, жильцы получают в собственность и соответствующую её размерам долю общего имущества, к которому относится и придомовая территория.
Основной вопрос, который интересовал жильцов, объединившихся в ТСЖ, касался закрепления придомовой территории, её размеров и стоимости самой процедуры. Собственники квартир в жилищно-строительных кооперативах, а таких в городе 7, интересовались возможностью привлечения к ремонтным работам частников.
